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通风不畅导致墙壁长满斑和绿毛 |
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收录站点：http://www.foqong.com
上传时间：2012-06-13 上传者：sozosand |
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内容概要：光洁墙壁长满斑，通风不畅绿毛肆虐。 |
长毛的柜子
房子长毛是困扰很多业主的问题，既影响了房子的外观，气味也难闻，最难办的是要想根除还不容易。
一位业主称，家里的房子墙角、窗边、窗口，很多地方都长了一条条的黑毛、灰毛，还有一股怪怪的异味，类似这样的现象已经困扰了很多业主。
对建筑很内行的市民李先生称，"房子长毛，实际上就是房屋质量问题，是施工工人砌砖的时候灰浆不饱满、缝隙过多所致。有的居民不懂，还以为是房子发潮造成的。"
房子长毛原因几何？
市建筑工程质量监督站的工作人员称，房子质量出现问题是房子长毛的根本原因，如果墙体灰浆不饱满，缝隙过多，一旦逢夏季雨天，房子肯定会出现反潮现象。还有一个可能是砖墙较薄，室内外温差大。这种情况下会在墙壁内形成潮湿的现象，如果通风不畅，容易造成发霉。目前好多房子都是采用混凝土与砖结合建筑。混凝土和砖的传热速度不同，如果楼体的保温层没有做好，导致室内外温差较大，再加上室内空气潮湿，又不注意通风，在两种建筑材料相结合的部位就容易滋生霉菌。此外，如果粉刷墙壁的涂料中掺加了淀粉，在潮暖的环境中也易生霉菌。 |
房子长毛怎么办？
该工作人员称，房子长毛处理不好，不容易去根儿，建议将发霉长毛处的混凝土基层起掉3厘米深，涂上专用的界面剂（或许界面剂都可免涂，因为毕竟面积不大。这点需咨询销售部门），抹满和好的保温胶粉，压上玻纤网格布，再用专用的水泥抗裂砂浆抹平就妥了。剩下的事就是刮大白和补涂乳胶漆了。保温胶粉加水后即变成保温胶浆，呈膏状。与保温板相比，其优点是，对结构平整度不高的基层施工适应性好，易于纠偏找平。
房子长毛索赔有理
笔者查阅相关法律了解到，如果房子长毛的确是因为质量问题，而且给消费者造成人身或财产方面的损害，消费者可以通过两条途径要求开发商索赔。一条途径是如果在合同规定的商品房保修期内出现质量问题，消费者可以根据房屋合同条款要求索赔；另一条途径，消费者也可以直接提起民事诉讼。 |
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2012年06月12日 |
